从增量扩张到存量优化
我们如何理解更新？
更新的底层驱动来自于哪里？
如何提前避开更新改造中的“坑”？
2025年12月20日，眼界「更新的策略」系列演讲活动在上海文定讲堂圆满举办。三位专注于不同更新领域的讲者，从各自的实践经验出发，分享他们在不同项目中的探索路径与思考过程，以及设计背后的故事。
活动开场，文定生活文化创意产业园代表唐健，介绍了举办此次活动的目的与意义：“今天的主题是关于城市更新，恰好我们所在的现场文定生活文化创意产业园，就是一个城市更新项目。文定生活前身是上海冷拉型钢厂，于2008年经过设计改造，形成了今天这样一座集高端家居展示、创意设计和艺术文化活动于一体的商业综合体，所以我们也可以算是‘上海城市更新的先行者’。”
“能邀请到三位在城市更新领域各有建树的知名设计师，我们深感荣幸，希望今天的演讲，能为设计师朋友的日常工作与思考带来更多的启发与灵感。”
活动现场
演讲主题 |《十年-走过的平凡之路》
｜蒋华健 本哲建筑创始人/设计总监
讲者蒋华健回顾了自己从2015年起涉足城市更新的过程，他通过早期的庞巴迪旗舰店、渝舍印象、挚舍，以及被誉为“露天建筑博物馆”的上海网红艺术街区EKA天物等十多个作品，从“传承/保留、更新/重构、资源节约、商业模式注入”四个角度，分享了自己在不同时期对城市更新的心得和随想。
“城市更新并非简单的推倒重建，而是在传承与创新，保护与发展之间，寻求动态平衡的复杂过程。我们期待将城市更新的理念与实践传递给更多人，让更多人理解其可持续的价值，并共同受益于城市更新带来的长远美好。”
演讲主题 |《更新改造的故事和事故》
｜陈潇 予舍建筑设计合伙人
更新改造领域的设计充满乐趣，但也遍布容易沦陷的坑，讲者陈潇的演讲从“事故”的角度巧妙切入，通过8个已完成和多个未完成或已消失的更新项目，针对常见的政策法规、原始条件、策划运营、成本制约、历史价值等问题， 来与大家分享他复盘后的反思与经验总结。
“就是打了这样的一个楼板，然后就闯祸了。
虽然它并不是历保、文保建筑，没到这个级别，但它是一个历史建筑。拆开的这块楼板，甚至其中有一块还是在历史时期中做的违章搭建，本身楼板就是违章的。但这个项目做了两年，光是停工就停了一年，其实对甲方和对我们都是比较惨痛的一个代价。”
“在这个事件之后，我一直会说，我们作为设计师，对历史不可心存侥幸，要有更多的敬畏之心。我这边也列了一些，大家这两年在历史建筑改造更新的过程中，碰到的违法或违规的一些问题。其实改造并不是一个简简单单的拆，在这个项目之后，我们对于这种历史建筑，变得更加地谨慎。”
演讲主题 |《由内而外的驱动》
｜陆嵘 禾易设计创始人/设计总监
当「更新」本是我们的日常，为何「城市更新」却成为全新的命题？讲者陆嵘从室内设计的角度，分享了拈花湾放下睡眠酒店，大有秋创意园（周铁粮仓改造）、张江之尚创享中心三个更新项目。系统性地展现了如何跳出风格与形式的局限，“由内而外”驱动更新的设计思维，以及如何将文化记忆、社会需求、商业可持续转化为空间语言。
“所有更新的意义，在于持续生长。我们不是赋予空间什么，而是为它解锁本就存在的可能。可留存的，绝不覆盖；可对话的，绝不独白；可激发的，绝不遗忘。”
关于文定生活
文定生活文化创意产业园，位于上海徐汇区文定路258号，地处宜山国际建材商圈，是上海及周边城市居民购置高端家具、建材产品的上选之地。作为一个汇聚世界品牌的时尚家居旗舰中心，“文定生活”是上海一处集奢华家居及设计展示服务于一体的采购终点，形成了集艺术文化、创意设计和购物生活体验为一体的个性空间，是知名的文化创意产业园。
从2008年正式挂牌至今，「文定生活」作为国内一流的高端家居品牌旗舰店，已有七十多家国际、国内知名品牌及知名设计公司入驻，同时也是上海国际室内设计节的主要分会场，体现了品牌展示、设计、服务为一体的理念，实现了家居行业的产业链一体化。
“文定生活”系徐汇区四星级产业园、“长三角文化创意产业金鼎奖——优秀创意园区”奖获得者，并荣获上海现代服务业联合会特殊贡献奖。
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